+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор соц найма на муниципальную квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Договор соц найма на муниципальную квартиру

Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем. В качестве дополнительных условий договора можно выделить: Многих граждан интересует: как оформить заключить и где получить договор социального найма? Заключение договора социального найма жилого помещения происходит в специализированном органе — Департаменте Жилищного Фонда или его отделении на основании следующих документов: - заявления и документов, подтверждающих родственные связи людей; - документа, подтверждающего факт вселения человека в жилое помещение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор социального найма жилья подразумевает, что дом или квартиру можно арендовать у государства.

Договор жилищного (социального) найма

Ордер на квартиру всегда был и остается одним из основных документов, в котором указано, кто является владельцем данной жилплощади. Основным, но не единственным на сегодняшний день, поэтому если утерян ордер на квартиру, то особой паники быть не должно. Даже если предположить, что утерянный документ мог попасть в руки нечистых на руку людей, одного ордера недостаточно, чтобы нечестным образом мошенники могли завладеть вашим имуществом.

Право на квартиру подтверждается еще рядом других, более существенных документов. Но все же ордер следует восстановить и не затягивать с этим вопросом. Есть несколько способов восстановления потерянного документа. РЭУ — ремонтно-строительное управление, здесь сохраняются талоны к ордерам. Нужно написать заявление об утере ордера с просьбой выдать вам талон к нему. Бывает, что по прошествии многих лет талон не сохраняется, тогда попросите эту службу выдать вам письмо о том, что талон утерян.

Можно обратиться в районную администрации, там написать заявление с просьбой оформить с вами договор социального найма. Ведь в соответствии с новым Жилищным кодексом основным документом, подтверждающим право владения жилым имуществом является как раз договор социального найма, поэтому восстанавливать именно ордер, как таковой, нет необходимости.

Если по каким-то причинам или без объяснения причин вам отказали в администрации в оформлении договора социального найма, вы вправе обращаться в суд. Однако, есть еще другой путь — обратиться в местный департамент недвижимости с тем же заявлением. Если утерян ордер на квартиру можно обратиться в жилищную организацию по месту проживания. Уж там точно примут от вас заявление и расскажут, какие документы собрать для заключения договора социального найма.

Это заявление вместе с собранным пакетом необходимых документов необходимо будет отнести в районную администрацию. Как видите, немного волокиты придется пережить. А может быть вам повезет в первой же инстанции и вы быстро и без проблем оформите договор социального найма. Довольно частым является случай, когда при желании произвести вселение, заключить договор обмена, либо приватизировать в собственность квартиру, находящуюся в соц найме, люди приходят на консультацию без ордера, который чаще всего, уже успели потерять, и требуют срочного оформления документов.

Тема уже привычна, и каждому такому гражданину приходится проводить бесплатную лекцию по введению в правоведение и объяснять, что быль такова, и без копии данного акта вступления в пользование, переоформить никакие документы невозможно.

Многие пытаются аргументировать тем, что предоставление и выдача ордера осуществлялись еще в советские времена, а гражданин, которому он мог выдаваться на руки, успел умереть много лет назад. В таком случае просителя приходится отправлять делать копию из архива, где продолжает существовать и здравствовать данный документ, и заново получать его, а также напоминать, что прописать родственника бабушку, отца, деда, сестру, родителей, сына можно только с согласия органа муниципальной власти.

Следовательно, в таком случае имеется законное основание выдавать документы через больший срок. Вот таким является наказание за невнимательность к документам, допускаемую квартиросъемщиками. Подскажите пожалуйста, где должны восстановить договор социального найма в Москве при его утере? Моей престарелой мамой утерян договор социального найма.

Она скончалась и мы хотим восстановить этот документ. Документ необходим для проведения приватизации квартиры, но в местном ЕИРЦе не знают, как это делается. Помогите, пожалуйста. Здравствуйте, Наталья. Поскольку лица, с которым был заключен договор соцнайма, нет в живых, для восстановления договора оснований нет.

Один из совершеннолетних членов семьи вашей матери, с согласия остальных членов семьи, проживающих в квартире, вправе обратиться в отдел учета и распределения жилья для заключения с ним договора социального найма.

Да, но для этого они требуют предыдущий договор, который был заключён с умершей мамой. В органе, заключавшем договор, должен остаться второй его экземпляр. Муниципалитет может его сам запросить, в своем же подразделении. Требуйте отказ в письменном виде и обращайтесь в суд. Утерян договор социального найма. Наймодатели мать и отец умерли. Дочь вышла замуж и прописана у мужа. Куда ей обратиться и какие документы нужны для переоформления договора?

Александр, я так поняла, что у нее в данный момент, никаких документов нет на руках. Знаю, что квартира не приватизирована. Куда она может обратиться? Вообще кто нибудь прописанный есть в квартире?

Обращаться в управление жилищной политики администрации г. Но не подготовленными туда идти не советую. Если никого в квартире прописанных нет, большая вероятность того что они откажутся заключить договор соц найма.

Тем более при отсутствии документов. Добрый день! Подскажите я проживаю в п. Дорогиня Макарьевского района. Работал в Унженской сплавной конторе. Строили дома которые принадлежали УСК. Мне как работнику цехком выделил квартиру, есть ордер, я за нее плачу многие годы. Сейчас УСК не существует, все жилье передали в муниципальную собственность. Хотел приватизировать, но оказалось нет договора социального найма. Прописан у матери в квартире. По всей видимости квартиру Вы получили давно, до введения в действие Жилищного кодекса РФ и ранее действительно давали ордер, а не договор соц найма.

Но наличие у Вас ордера, говорит о том, что проживаете Вы в помещении именно на основе социального найма, то есть договор Вам должны будут оформить для приватизации. Напишите претензию в письменной форме и пусть Вам в письменной форме напишут мотивированный отказ.

Может ли заключить договор социального найма не наниматель квартиры, а другой прописанный человек? Квартира муниципальная, договора социального найма нет, ордер утерян, есть постоянная прописка, выписка из домовой книги. Дом признан аварийным и снесён год назад. При расселении ничего не предоставили, живу у родственников. Сейчас администрация готова выплатить соц. Так как у меня его нет, предлагают идти в суд, но в исковом заявлении нужна копия договора соц.

Что мне делать? У администрации должен быть 1 экземпляр договора соцнайма и требуйте истребовать судом экземпляр этого договора а пока приложите все документы которые подтверждают что вы там жили. Утерян договор соц. На жилой площади остались прописаны мать и дочка.

Ранее с этой площади выписала ь сестра с несовершеннолетней дочкой. Могу ли я заказать дубликат договора, без их участия? Договор социального найма жилого помещения заключается с Жилищным агентством района на основании распоряжения районной администрации. Дубликат — это точная копия имеющегося документа. Если выбыл наниматель, то оставшиеся члены семьи вправе требовать заключения договора социального найма с кем-то из них. Выехавшие на иное постоянное место жительства и снявшиеся с регистрационного учета член семьи нанимателя утрачивает право пользования жилым помещением с момент выезда.

Для этого не надо вносить какие-либе изменения в договор социального найма. Нам департамент отказал в закоючении договора социального найма, так как утерян ордер. В МФЦ есть номер ордера и дата его выдачи, но самого ордера или отрвыного талона к нему нет. Что предпринимать дальше? Добрый вечер! Теперь вам необходимо обращаться в районный суд с иском о признании за вами права пользования жилым помещением и обязании заключить с вами договор соц.

Обращайтесь в личные сообщения к выбранному специалисту. Другого пути, кроме судебного, в данном случае, к сожалению, нет. Добрый день Есть несколько вариантов, то есть обратится в архив и получить дубликат, либо признать свое право пользование в судебном порядке. Получайте письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Обращайтесь к юристу очно. Успехов вам. Утерян договор найма квартиры.

Необходимо подать декларацию в налоговую. Договор имеется у съемщиков, но они отказываются его предоставлять, что делать? Уважаемый Николай, если утерян договор найма квартиры и необходимо подать декларацию в налоговую, при этом договор имеется у съемщиков, но они отказываются его предоставлять, то можете заполнить декларацию из предполагаемого дохода.

Если Вы — наймодатель и владелец квартиры — требуйте в письменном виде предоставить Вам копию Договора. Наниматели обязаны предоставить документы, на основании которых они проживают в Вашей квартире.

Добрый день. Самый простой и вариант, это подписать с квартиросъемщиками еще один экземпляр договора найма жилого помещения.. Договор имеется у съемщиков, но они отказываются его предоставлять, что делать Тогда подавайте декларацию без договора найма. Обязанность декларирования дохода от утери договора не отменится же.. Добрый день, Наталья!

Как получить жилье в соцнаем

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. Все это является существенным условие договора социального найма. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем. В качестве дополнительных условий договора можно выделить:.

Договор соц найма на муниципальную квартиру документы

Предметом договора могут быть помещения квартира , жилой дом , находящиеся в государственной или муниципальной собственности, передаваемые гражданам бессрочно и на безвозмездной основе при условии своевременной выплаты платы за пользование и содержание помещения. Права сторон, заключивших данный договор, регулируются жилищным кодексом. Выселение граждан из помещений возможно при систематическом нарушении прав соседей, невыплате денег за пользование или содержание помещения в течение полугода или использовании помещения не по назначению. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления либо управомоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом ч.

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом.

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок.

В вопросе не указан ключевой параметр, определяющий дальнейшую судьбу сожителей ответственного квартиросъемщика в случае его смерти: зарегистрированы ли Вы в этой квартире? Если да, то право найма перейдет к Вам, можно сказать, автоматически. Потребуется только подать заявление в органы местной власти о смене квартиросъемщика с согласия всех его сожителей.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Несмотря на то, что количество муниципальных квартир неуклонно сокращается, тем не менее, жилищных споров, связанных с выселением из муниципальных квартир меньше не становится. Муниципальная квартира — это жилое помещение, которое находится в собственности органа местного самоуправления. С жильцами муниципальной квартиры просто заключен договор социального найма.

Ордер на квартиру всегда был и остается одним из основных документов, в котором указано, кто является владельцем данной жилплощади. Основным, но не единственным на сегодняшний день, поэтому если утерян ордер на квартиру, то особой паники быть не должно.

Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры

Договор социального найма — документ, по которому жилье предоставляется гражданину в пользование с обязательством своевременно оплачивать аренду и платить за муниципальные услуги. Договор социального договора жилого помещения муниципального жилья. Где взять договор социального найма на квартиру. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор.

Как получить жилье по договору социального найма?

Бывший муж платит алименты на неё, сумма меньше 3000 т. Вопрос: могу ли я оплатить 2 года учёбы и до наступления 18 лет дочери подать на б. Ежемесячно не хочу, знаю что будет очень мизерная сумма.

Кроме того, оформление договора социального найма Спокойно жить в муниципальной квартире можно и по старому ордеру, однако.

Переоформление договора социального найма

Скидки на дополнительные услуги Правового Центра ЕЮС Предоставление информации по законодательству ЕС. Вы можете задавать любые другие правовые вопросы.

Если утерян договор социального найма на квартиру что делать

Жалоба в суд на некачественно выполненную работу по договору Заявление в суд и встречный иск Как правильно истребовать документы через суд Как составить жалобу на судебных приставов.

Выезд представителя для досудебного урегулирования спора Защита прав граждан в суде Защита права собственности в суде Как обжаловать решение третейского суда Представительство в негосударственных организациях показать все темы.

Ведь ради заработка все эти траты. Ни для юристов, ни для потенциальных клиентов. Во-первых, это нормально с точки зрения продаж.

Смогу ли я жить в квартире после смерти бывшей жены?

Плюсануть не могу, поэтому просто спасибо за ваш комментарий. У меня родственник - юрист со стажем 50 лет. Глядя на него в детстве, я точно понял, чем я не хочу заниматься.

Юридическая консультация по телефону Круглосуточная юридическая помощь Очная консультация Анонимность гарантирована Бесплатная юридическая консультация по телефону На это имеется много причин, одной из которых является федеральный закон о бесплатной юридической консультации граждан по телефону. Профессионализм и качество услуг Профессиональная помощь членов московской коллегии адвокатов по разным профилям - это гарант ваших прав.

Мы консультируем по следующим отраслям: Составление юридических документов Представление интересов Очный прием в офисе компании Правовая экспертиза документов Досудебное урегулирование Взыскание неустойки с застройщика Именно поэтому обращаться за помощью и юридическими услугами выгодно к .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма. Жилищное законодательство.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Георгий

    Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  2. Аверкий

    Точная фраза

Пошаговая инструкция для регистрации ИП

Пошаговая инструкция для регистрации ООО

Ведение бухгалтерии ИП

Ведение бухгалтерии ООО

Расчет налогов на УСН и формирование платежек

Кадровый учет

Формирование отчетности в ПФР и онлайн-отчетность

Формирование отчетности ИП и онлайн-отчетность

Расчет и оплата патента

Расчет и оплата торгового сбора

Интернет-бухгалтерия "Мое дело"

Расчет налогов на ЕНВД и формирование платежек

Формирование отчетности в ФНС и онлайн-отчетность

Формирование отчетности УСН и онлайн-отчетность

Формирование отчетности в ФСС и онлайн-отчетность

Расчет налогов в ФНС и формирование платежек

Формирование отчетности ЕНВД и онлайн-отчетность

Сотрудники: расчет налогов и формирование отчетности

Формирование отчетности ООО и онлайн-отчетность

Налогообложение УСН (регистрация, переход на УСН)

Налогообложение ЕНВД (регистрация, переход на ЕНВД)

Расчет налогов ООО и формирование платежек

Расчет налогов ИП и формирование платежек

Ведение КУДИР электронно